Contratos18 ativos • 3 a renovarR$ 74,8K/mês InadimplênciaCobrança e acordos2 CASOS ManutençõesChamados e aprovações4 ABERTOS FinanciamentoAnálise e simulação6 PROPOSTAS Mesa de créditoCapacidade de compra e composição3 ANÁLISES Vistorias & laudosEntrada, saída e conservação3 ABERTAS Condomínios & assembleiasTaxas, obras e votações3 PAUTAS Jurídico imobiliárioRisco, distratos e garantias1 CRÍTICO Escritura & registroPós-venda e conclusão documental2 FLUXOS Due diligenceChecklist antes do fechamento2 REVISÕES InvestidoresCapital, estratégia e oportunidadesR$ 12,5M ConcorrentesParticipação por região7 RIVAIS Eventos urbanosValorização e risco localSP VIVO Reputação por bairroMarca e atendimento local4 REGIÕES Proprietários & repassesConfiança, extratos e relacionamento12 PREMIUM Renovações & reajustesVencimentos, índices e retenção3 PRÓXIMOS FornecedoresRede de manutenção e SLA9 ATIVOS Marketing & leadsCampanhas, custo e conversão4 CAMPANHAS Metas da imobiliáriaCrescimento, caixa e reputação67% Equipe & treinamentoEspecialização e produtividade3 PLANOS Expansão territorialUnidades, hubs e presença por região2 ATIVAS Captação exclusivaMandatos, confiança e proprietário2 OPORTUNIDADES LeilõesDesconto, risco e reserva de lance3 RADARES LançamentosIncorporadoras, reservas e comissões3 PROJETOS Seguros & proteçãoCoberturas e mitigação de risco3 ATIVOS Locação flexívelTemporada, diária e ocupação1 OPERAÇÃO Comercial & industrialGalpões, conjuntos, lojas e B2B3 ATIVOS Cenário econômicoCrédito, demanda e pressão de aluguelDINÂMICO Copiloto executivoDiagnóstico do estado da operaçãoOS 2.0 Precificação inteligentePreço, liquidez e exposição por imóvel3 SINAIS Automação operacionalBackoffice, follow-up e rotinas simuladas4 ROTINAS Central de SLATempo de resposta e fila prioritária2 VENCIDOS Rent rollReceita contratada, ocupação e risco4 ATIVOS Forecast de caixaCenários financeiros dos próximos 90 dias90 DIAS Indicações & relacionamentoRede de confiança de clientes e proprietários3 EMBAIXADORES Sala da diretoriaDecisões estratégicas e alocação de capital3 PAUTAS Unidades & P&LResultado, meta e eficiência por filial3 UNIDADES ValuationValor empresarial e governança simuladosDIRETORIA Carteiras corporativasGrandes proprietários e mandatos em escala3 CONTAS Contas estratégicasDemandas imobiliárias de empresasB2B Compliance & KYCGovernança, recursos e conflitos3 CASOS Auditoria internaAchados, controles e correções3 ACHADOS Marca & reputaçãoNPS, força institucional e campanhas86/100 Sala de criseResposta rápida a riscos reputacionais2 ABERTAS Parcerias estratégicasIndicações, serviços e novos canais3 ALVOS AquisiçõesComprar pequenas imobiliárias e incorporar carteira2 ALVOS Human Market 2.2Score integrado de pessoas, documentos e mercadoNOVO Inbox vivoConversas, humor, intenção, anexos e memória4 THREADS Documentos ponta a pontaVersões, divergências, assinatura e auditoria3 FLUXOS Matching pessoa ↔ imóvelAderência por orçamento, mobilidade e estilo de vida4 MATCHES Concorrência adaptativaRivais reagem à sua estratégia por região4 MOVIMENTOS Moradia popularCOHAB, CDHU, conjuntos e Cingapura4 MERCADOS Jornada de visitaSentimento, objeções e decisão do NPC3 JORNADAS Análise de perfilRenda, garantias, comprometimento e documentos3 ANÁLISES Carteiras de proprietáriosConfiança, patrimônio e expansão de mandato3 CARTEIRAS Sinais de comunidadeDemanda local alimentando inteligência de bairro4 SINAIS Laboratório de portfólioCenários, yield, concentração e valor3 CENÁRIOS IA de negociaçãoPróxima melhor ação e probabilidade3 COACHS CRM preditivoPropensão, churn e ação recomendada5 PERFIS Operação de locaçãoJornada, satisfação e retenção3 JORNADAS Matriz de riscoExposição, probabilidade e mitigação3 RISCOS Experiência do clienteNPS, atrito e canais de atendimentoCX Inteligência de bairroSinais, demanda e catalisadores locais4 SINAIS Equipe & culturaEnergia, especialização e retençãoPEOPLE Alocação de capitalInvestimentos, retorno e reservaCFO Eventos estratégicosCrises, oportunidades e escolhas3 ATIVOS City Intelligence 2.4Score urbano integrado de São PauloNOVO MicroterritóriosRua, eixo, demanda, ruído e valor local8 ZONAS Mapa operacionalCarteira, leads, rivais e oportunidades por áreaSP Mobilidade por perfilTempo de deslocamento e aderência por NPC6 ROTAS Precificação de ruaPreço e aluguel por microzona simulada4 REVISÕES Atlas de risco urbanoRuído, enchente, obra e vacância local5 ALERTAS Eventos urbanos 2.4Obras, estações, comércio e verticalização5 ATIVOS Estratégia de ruaInvestir, dominar e defender microterritórios4 FRENTES Clusters de carteiraConcentração, eficiência e presença local5 CLUSTERS Leads hiperlocaisCaptação e procura por rua/eixo9 OPORT. Corredores & verticalizaçãoEixos urbanos e cenários de valorização4 PROJETOS Ciclo de vida dos imóveisReforma, conservação e reposicionamento6 ATIVOS Urban Dominion 2.4Score de domínio territorial da imobiliáriaDIRETORIA Service Empire 2.9Score executivo de serviços, pessoas, automação e escalaNOVO Mesa de captaçãoExclusividade, comissão e disputa de proprietário6 OPORT. Listing StudioFotos, descrição, mídia e performance do anúncio5 ANÚNCIOS Portal do proprietárioRepasses, propostas, manutenção e documentos12 ATIVOS Portal do locatárioPagamentos, manutenção, renovação e comunicação18 ATIVOS Chaves & acessosRetirada, devolução, portaria e autorização4 PENDÊNCIAS Agenda inteligenteVisitas, vistorias e tarefas da equipe87% EFIC. Comissões & remuneraçãoSplits, bônus, metas e estornos8 REGRAS Talentos & carreiraContratar, promover, mover função e área7 PESSOAS Qualidade operacionalQA, retrabalho, atendimento e auditoria5 CASOS Workflow BuilderRotinas operacionais sem cliques repetitivos9 FLUXOS Faturamento & cobrançaTaxas, recibos, repasses e conciliaçãoR$ 186K Compras & fornecedoresCotações, contratos e desempenho da rede11 FORN. Despacho de manutençãoTriagem, fornecedor, SLA e custo3 URGENTES Operação autônomaRegras que executam tarefas automaticamente68% AUTO Rede de unidadesFiliais, hubs, parceiros e metas por unidade5 NÓS Grandes contasMandatos corporativos e serviços em escalaR$ 31M Grandes locadoresCarteiras, ocupação, repasses e satisfação64 UNIDADES Resiliência & criseContinuidade, reputação e contingência operacional4 PLANOS Governança de dadosQualidade, acesso, auditoria e políticas internas91% Conselho de crescimentoExpansão, investimento e metas da empresaDIRETORIA RelatóriosFinanceiro e carteiraNOVO Linha do tempoHistórico da operaçãoMEMÓRIA